房屋租賃合同無效裝修如何該賠償？
租人出租房屋給承租人的，要簽訂房屋租賃合同，約定租金、租賃期限等問題。房屋租賃合同在一定的情形下會無效的，租賃合同無效自始至終無效，那么民法典中房屋租賃合同無效裝修怎樣賠償？海淀區(qū)律師來為您解答！
一、民法典中房屋租賃合同無效裝修如何賠償
租賃合同無效的，房屋裝修的錢應當由出租人返還，如果產生爭議的，由雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成可向法院起訴。承租人可保存或收集裝修時的收據(jù)，以便做訴訟時的證據(jù)。
《中華人民共和國民法典》
第一百五十七條 【民事法律行為無效、被撤銷或確定不發(fā)生效力的法律后果】民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第三條 適用范圍
人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。
二、房屋租賃合同無效的后果
1、房屋租賃合同無效，當事人請求參照合同約定的租金標準支付房屋占有使用費的，人民法院一般應予支持。當事人請求賠償因合同無效受到的損失，人民法院依照民法典的有關規(guī)定和相關司法解釋的規(guī)定處理。
2、房屋租賃合同無效、履行期限屆滿或者解除，出租人請求負有騰房義務的次承租人支付逾期騰房占有使用費的，人民法院應予支持。
3、承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時，轉租期限超過承租人剩余租賃期限的，人民法院應當認定超過部分的約定無效;但出租人與承租人另有約定的除外。
4、承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無效時，已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;不同意利用的，由雙方各自按照導致合同無效的過錯分擔現(xiàn)值損失。未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除，因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。
5、出租人出賣租賃房屋未在合理期限內通知承租人或者存在其他侵害承租人優(yōu)先購買權情形，承租人請求出租人承擔賠償責任的，人民法院應予支持;但請求確認出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無效的，人民法院不予支持。
6、出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由請求解除合同或者認定轉租合同無效的，人民法院不予支持。因租賃合同產生的糾紛案件，人民法院可以通知次承租人作為第三人參加訴訟。
通過上述分析知道，依據(jù)《民法典》的規(guī)定，民事行為無效的，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還。所以裝修合同無光的，房屋裝修款應當返還，如果產生爭議的，由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成可向法院起訴。
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