購房者在購買房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)繳納哪些稅費(fèi)？
應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)如下：
購房者購買房屋時(shí)一般需要繳納印花稅、契稅、證件印花稅、以及其他費(fèi)用，下面就讓我們海淀區(qū)律師來具體介紹下詳細(xì)情況。
第一：印花稅
印花稅是指對經(jīng)濟(jì)活動和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受憑證征收的一種稅，是兼有行為性質(zhì)的憑證稅。印花稅的征稅對象是房地產(chǎn)交易中的憑證，由納稅憑證的書立人或受領(lǐng)人繳納。
印花稅的計(jì)算公式：應(yīng)納稅額=計(jì)稅金額×適用稅率;
目前開發(fā)商和購房者需要各繳納金額萬分之五的印花稅。
第二、契稅
契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房價(jià)的一定比例向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一次性稅收【3%-5%】。
(3)證件印花稅：每件5元。
(4)其他費(fèi)用：
房屋所有權(quán)登記費(fèi)：按套收費(fèi)，每套80元;
公共維修基金：按購房款的2%收取;
綜合地價(jià)款【購買經(jīng)濟(jì)適用房】：家庭最高購房總價(jià)=本市當(dāng)年經(jīng)濟(jì)適用房基準(zhǔn)價(jià)格×職工購房補(bǔ)貼的建筑面積;超過家庭最高購房總價(jià)的部分，按房價(jià)的10%收取綜合地價(jià)款。
證件工本費(fèi)：一本房產(chǎn)證免收工本費(fèi);向共同所有人核發(fā)房產(chǎn)證時(shí)，每增加1人、補(bǔ)辦或更換的，每本按10元收取。
好了，今天的內(nèi)容就介紹到這里，相信通過上述海淀律師的講解，大家都了解了吧，如果想要了解更多關(guān)于法律的問題，歡迎咨詢北京普輝律師事務(wù)所，為您解答你想要的答案。
